Reparación de chimeneas por filtraciones, grietas y revestimientos gastados
Casi todas las reparaciones de chimenea empiezan con agua. Un remate agrietado, un sombrerete oxidado o un tapajuntas suelto deja entrar la lluvia en la mampostería y los inviernos de Nueva Jersey la congelan y la descongelan hasta que el daño se extiende. Buscamos por dónde entra el agua, le mostramos la prueba y reparamos la parte que falló, del remate de arriba al revestimiento de dentro.
Qué cubre la reparación
La reparación de chimeneas cubre las partes que mantienen el agua fuera y los gases en movimiento, que son el remate, el sombrerete, los tapajuntas, las juntas de mortero y el revestimiento. Cada reparación empieza con una inspección, para arreglar la causa y no solo la mancha del techo. Si el problema resulta ser algo que no hacemos, le decimos a quién llamar.
Encontrar por dónde entra el agua
Una mancha de agua junto a la chimenea puede venir del remate, del sombrerete, de los tapajuntas o del propio ladrillo y cada caso pide un arreglo distinto. Los revisamos todos desde el tejado y, si hace falta, seguimos el agua hacia abajo con la cámara. Usted ve lo mismo que nosotros y el presupuesto nombra la parte que falló.
- Grietas finas en el remate
- Huecos u óxido donde el tapajuntas se une a las tejas
- Sombreretes sueltos o que faltan
- Ladrillo descascarado y juntas de mortero abiertas
Reparamos la parte que dejó entrar el agua y le enseñamos cuál fue.
Remates y sombreretes
El remate es la losa de concreto que cubre lo alto de la chimenea y es la parte que más clima recibe. Cuando se agrieta, el agua entra directa en la mampostería de abajo. Un remate sano muchas veces se puede sellar. Uno muy roto se rehace. El sombrerete de encima mantiene la lluvia, las hojas y los animales fuera del conducto y cambiar uno oxidado o perdido es de las reparaciones más sencillas que hay.
Tapajuntas, mortero y revestimientos
Por debajo del remate, el agua entra por los tapajuntas y por juntas de mortero que se han abierto con el tiempo. Por dentro, el revestimiento es lo que mantiene los gases calientes y húmedos lejos del ladrillo y uno agrietado, o hecho para un aparato que ya se cambió, necesita atención.
- Tapajuntas resellados o cambiados
- Juntas de mortero rejuntadas
- Ladrillo dañado reemplazado
- Revestimientos reparados o cambiados
- Sombreretes a la medida del conducto
Permisos y papeleo
Algunas reparaciones de chimenea son obra según el Código Uniforme de Construcción de Nueva Jersey y necesitan permiso de la oficina de construcción de su pueblo, normalmente un revestimiento nuevo o rehacer la mampostería por encima del tejado. Cada pueblo tiene su propia oficina y algunos, como Fair Lawn, Newark y Elizabeth, tienen formularios de chimenea propios. Antes de presupuestar le decimos si su reparación necesita permiso y qué implica.
De nuestra ficha de Google
Fotos de nuestra ficha
Un hogar barrido con ladrillo refractario claro
Hollín y escombros en el piso de un hogar
Una salida de secadora tapada de pelusa sobre la nieve
Un conducto de secadora tapado de pelusa entre vigas
Reseñas recientes de nuestra ficha de Google
Una selección de nuestras reseñas de 5 estrellas en Google.
Flexible driving rods swept the whole height of the chimney from the ground up, keeping high altitude roof dangers down while getting a pristine flue barrel.
After four seasons of burning cordwood in an EPA-certified catalytic insert, relief was complete when the ceramic honeycomb combustor was gently cleaned out, without a single fin broken.
To guarantee that the cleaned flue maintained a consistent laminar flow throughout, devoid of eddy currents and reverse air roll, pressure testing was undertaken.
Preguntas sobre la reparación de chimeneas
Hay una mancha en el techo junto a la chimenea. ¿De dónde viene?
Normalmente del remate, del sombrerete, de los tapajuntas o del ladrillo. Revisamos los cuatro desde el tejado y le mostramos cuál deja entrar el agua antes de presupuestar.
¿Un remate agrietado se puede sellar o hay que rehacerlo?
Las grietas finas en un remate sano normalmente se pueden sellar. Un remate partido o que se desmorona hay que rehacerlo.
Cambiamos el calefactor. ¿Hay que cambiar el revestimiento?
A veces. Un revestimiento hecho para el aparato anterior puede no servir para el nuevo. Una inspección muestra si el revestimiento actual funciona con lo que sale por él ahora.
¿Las reparaciones de chimenea necesitan permiso?
Algunas sí, como un revestimiento nuevo o rehacer la mampostería por encima del tejado. Los permisos los da la oficina de construcción de su pueblo y antes de presupuestar le decimos si el suyo lo necesita.
¿El presupuesto es gratuito?
Sí. El presupuesto es gratuito y llega después de revisar la chimenea.